Ceny nieruchomości z rynku pierwotnego

Chociaż Piaseczno należy do aglomeracji warszawskiej, ceny nieruchomości są tam o wiele niższe niż w samej stolicy. Kiedy w Warszawie za mieszkanie trzeba zapłacić średnio ponad 630 000 złotych, w Piasecznie średnia cena mieszkania wynosi 437 880 złotych. Jak wygląda to w przeliczeniu na metr kwadratowy? W stolicy średnia cena za m² wynosi ponad 10 000 złotych. W Piasecznie średnia cena za m² to około 7 500 złotych, co stanowi dużą różnicę.

Czy w mieście można znaleźć niedrogie kawalerki na sprzedaż? Piaseczno leży kilkanaście kilometrów od centrum Warszawy, gdzie chętnie zamieszkują rodziny z dziećmi. Tym samym deweloperzy budują tam raczej większe lokale. Niemniej jednak z racji niższych cen za m² większe mieszkanie można kupić tam w cenie mniejszego w stolicy.

Co czwarte mieszkanie od dewelopera kosztuje od 250 000 do 350 000 zł. Biorąc pod uwagę dobrą lokalizację, ceny nie są wygórowane. Część nieruchomości jest wystawiona na sprzedaż w cenie od 5 000 do 5 500 zł/m², co sprawia, że czyni ofertę bardzo konkurencyjną. Tutaj trzeba jednak zaznaczyć, że najwięcej mieszkań na sprzedaż znajduje się w przedziale cenowym od 7 500 do 8 500 zł/m².

Oferta deweloperów

Aktualnie oferta nowych mieszkań w Piasecznie nie jest tak szeroka jak w sąsiedniej Warszawie, ale cieszy się nie mniejszym zainteresowaniem szukających. Oferta z tygodnia na tydzień się kurczy, ale w planach są kolejne inwestycje.

Pośród aktualnych ofert co druga dotyczy mieszkań o powierzchni od 35 do 50 m². Nieco mniej mamy ofert lokali o powierzchni od 50 do 65 m². Kawalerek na sprzedaż w Piasecznie nie ma zbyt wiele. Stosunkowo mało ofert dotyczy także lokali o powierzchni powyżej 65 m².

Biorąc pod lupę liczbę pokoi, najwięcej nieruchomości na sprzedaż to mieszkania 2- i 3- pokojowe. Łącznie stanowią one ponad 80% bieżących ofert. Pozostałe dotyczą mieszkań o jeszcze większej liczbie pokoi, co jest dobrą wiadomością dla tych osób, które marzą o mieszkaniu z oddzielną garderobą i sypialnią.

Rozwój miasta

Nowych mieszkańców do Piaseczna przyciągają nie tylko niskie ceny nieruchomości, ale także ciągły rozwój samego miasta. Co roku powstają tam nowe inwestycje, które przyczyniają się do usprawnienia komunikacji i ogólnej poprawy jakości życia.

W najbliższym czasie w Piasecznie ma zostać uruchomione nowoczesne centrum dyspozytorskie, co ma zapewnić szybką reakcję na zgłoszenia mieszkańców. Wśród planowanych inwestycji jest także budowa parku u zbiegu ulic Jaremy, Okrężnej i Redutowej.

Materiał opracowany przez eksperta portalu GetHome.pl