DECATHLON zamiast MULTI HEKKU przy Energetycznej
Udostępnij
Podziel się informacją. To zainteresuje Twoich znajomych!
Dobra wiadomość dla Piaseczna: nasz ulubiony inwestor firma Multi Hekk zrezygnowała z budowy kolejnej Plazy przy Energetycznej (w sąsiedztwie stacji paliw Lukoil) i sprzedała teren przeznaczony pod inwestycję firmie Decathlon. Oznacza to, że w miejsce kolejnego koszmarnego bloku powstanie sklep światowej sieci zajmującej się projektowaniem, produkcją i sprzedażą sprzętu i odzieży sportowej. Śledząc dotychczasowe "osiągnięcia" budowlane Multi Hekka na terenie Piaseczna, można z góry założyć, że zmiana ta będzie dla miasta korzystna.
MULTI HEKK SIę WYCOFUJE Przypomnijmy, że jeszcze niedawno na w/w działce przy Energetycznej Multi Hekk planował budowę dwóch kolejnych budynków - Plaza III i Plaza Resort - na prawie 800 lokali, a do ich obsługi przewidywał 990 miejsc parkingowych, z czego większość w płatnych garażach podziemnych i zaledwie około 70 na powierzchni. Realizacja inwestycji w zamierzonym wymiarze i kształcie w sposób oczywisty groziła zapaścią parkingowo-komunikacyjną tego rejonu i powtórką sytuacji, jaką dziś mamy na innym multihekkowskim osiedlu Słowicza. Aby temu zapobiec rada miejska próbowała doprowadzić do jak najszybszej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego w taki sposób, by poprzez zaostrzenie wskaźników dotyczących dopuszczalnej wysokości budynków, ilości miejsc parkingowych oraz powierzchni biologicznie czynnej ograniczyć intensywność zabudowy. Był to wyścig z czasem, bo równolegle do planistycznych działań gminy inwestor zabiegał w starostwie o jak najszybsze wydanie pozwolenia na budowę. W końcu plan co prawda został uchwalony, ale już za chwilę wojewoda dopatrzywszy się w nim błędów uchylił go i procedura planistyczna powróciła aż do etapu uzgodnień (prace nad planem trwają do dziś), wydawało się więc, że już nic nie powstrzyma budowy. Tymczasem jednak pozwolenie wystawione w trybie "preferencyjnym" przez ówczesną naczelnik wydziału architektury starostwa panią Małgorzatę W. okazało się wydane z rażącym naruszeniem prawa, bo bez niezbędnych dokumentów. Kiedy więc cała kombinacja została wykryta, udaremniona i nagłośniona, szala przechyliła się na drugą stronę, wciąż jednak wyglądało na to, że inwestor zdąży dokumentację uzupełnić i uzyskać pozwolenie na budowę zanim poprawiony plan zostanie sporządzony i wejdzie w życie. I tu paradoksalnie z pomocą przyszedł nam kryzys, tj. spadek koniunktury w budownictwie mieszkaniowym. Kłopoty z uzyskaniem kredytów dotknęły w pierwszej kolejności ludzi średniozamożnych, szukających mieszkań przede wszystkim tanich, a więc o niezbyt wysokim standardzie, czyli dokładnie takich, jakie oferuje Multi Hekk. Ponadto złośliwie można domniemywać, że zwolnienie byłej pani naczelnik także zrobiło swoje - wraz z jej odejściem firma straciła "życzliwą duszę" w starostwie, a towarzysząca temu odejściu atmosfera skandalu (zgłoszenie do prokuratury, zainteresowanie CBA) spowodowało, że klimat wokół inwestora zdecydowanie się oziębił. Jakikolwiek nie był powód, to Multi Hekk z planowanej inwestycji się wycofał, a 17 000m2 gruntu sprzedał firmie Decathlon.
DECATHLON WCHODZI Decathlon to działająca na całym świecie, licząca ponad 30 lat francuska firma zajmująca się projektowaniem, produkcją i sprzedażą sprzętu i odzieży sportowej. Oferta firmy obejmuje 65 dyscyplin sportowych - od gier zespołowych, poprzez kolarstwo, tenisa, squasha, po wędkarstwo, myślistwo, jeździectwo i golfa - i jest skierowana zarówno do osób początkujących jak i zaawansowanych. Decathlon jest twórcą kilkunastu własnych marek, m.in. Tribord (sporty wodne), Quechua ( turystyka górska i wspinaczka) czy Wed'ze (narty i snowboard). Oprócz produkcji i sprzedaży firma jest zaangażowana w propagowanie zdrowego i aktywnego stylu życia oraz sportu jako czynnika integracyjnego, a poprzez Fundację Decathlon stara się dotrzeć z tą misją do osób poszkodowanych i żyjących na społecznym marginesie: dzieci i młodzieży z ubogich dzielnic, bezrobotnych i niepełnosprawnych (w Polsce Fundacja Decathlon współfinansuje budowę sali gimnastycznej dla podopiecznych fundacji Anny Dymnej "Mimo wszystko" w podkrakowskich Radwanowicach). Ponadto Decathlon chętnie organizuje na terenie swoich obiektów wydarzenia sportowe w postaci najrozmaitszych rozgrywek, zawodów czy turniejów rodzinnych. Firma dysponuje siecią marketów na całym świecie - 7 z nich działa w Polsce (w Warszawie dwa). Na zakupionym w Piasecznie gruncie Decathlon planuje wybudować liczący około 8000m2 powierzchni i zatrudniający 160 osób (na dwóch zmianach) sklep oferujący całą dostępną gamę towarów oraz usługi serwisowe. Według przedstawionej w gminie koncepcji obiekt miałby być wyposażony w około 700 miejsc parkingowych. Gmina nie ukrywa, że z sympatią widzi tego rodzaju "pozytywnego" inwestora, nie oznacza to jednak, że jest to uczucie bezwarunkowe. Dopiero kilka dni temu zakończyły się rozmowy dotyczące obsługi komunikacyjnej przyszłego obiektu.
- Rzecz w tym, że "w spadku" po Multi Hekku pozostało nam wytargowane w toku burzliwych negocjacji porozumienie dotyczące przebudowy przez inwestora ulicy Energetycznej. Umowa przewidywała, że firma Multi Hekk wykona koncepcję, projekt techniczny a następnie zrealizuje przebudowę ulicy Energetycznej od stacji Lukoil do skrzyżowania z ulicą Mleczarską włącznie. Koncepcja została wykonana i zatwierdzona, a skoro inwestor wycofał się ze swojego zamierzenia, liczyliśmy, iż jego następca przejmie zobowiązania zawarte w umowie - nie ukrywa wiceburmistrz Lis. - W toku negocjacji prowadzonych przy udziale radnych pracujących w komisji Polityki Gospodarczej ustaliliśmy, że reprezentująca Decathlon spółka Niebieski Dom wykona projekt techniczny przebudowy całego w/w fragmentu ulicy, a następnie, zgodnie z nim, zrealizuje modernizację odcinka Energetycznej na wysokości swojej działki (ok. 200m). Oznacza to, że firma wykona dwa pasy jezdni oraz rondo ułatwiające bezkolizyjny wjazd i wyjazd z obiektu. Pozostały odcinek Energetycznej - do ulicy Mleczarskiej - zostanie wykonany w dalszej kolejności, bądź ze środków własnych gminy, bądź przez kolejnego ewentualnego inwestora, który pojawiłby się w tej okolicy.
Po uzyskaniu niezbędnych uzgodnień w gminie, inwestora czeka jeszcze uzyskanie pozwolenia na budowę w starostwie. Firma nie ukrywa, że jest zainteresowana jak najszybszym przystąpieniem do realizacji planowanego obiektu i deklaruje, że gdyby wszystko poszło gładko budowa mogłaby rozpocząć się i zostać zakończona jeszcze w tym roku.
MULTI HEKK SIę WYCOFUJE Przypomnijmy, że jeszcze niedawno na w/w działce przy Energetycznej Multi Hekk planował budowę dwóch kolejnych budynków - Plaza III i Plaza Resort - na prawie 800 lokali, a do ich obsługi przewidywał 990 miejsc parkingowych, z czego większość w płatnych garażach podziemnych i zaledwie około 70 na powierzchni. Realizacja inwestycji w zamierzonym wymiarze i kształcie w sposób oczywisty groziła zapaścią parkingowo-komunikacyjną tego rejonu i powtórką sytuacji, jaką dziś mamy na innym multihekkowskim osiedlu Słowicza. Aby temu zapobiec rada miejska próbowała doprowadzić do jak najszybszej zmiany planu zagospodarowania przestrzennego w taki sposób, by poprzez zaostrzenie wskaźników dotyczących dopuszczalnej wysokości budynków, ilości miejsc parkingowych oraz powierzchni biologicznie czynnej ograniczyć intensywność zabudowy. Był to wyścig z czasem, bo równolegle do planistycznych działań gminy inwestor zabiegał w starostwie o jak najszybsze wydanie pozwolenia na budowę. W końcu plan co prawda został uchwalony, ale już za chwilę wojewoda dopatrzywszy się w nim błędów uchylił go i procedura planistyczna powróciła aż do etapu uzgodnień (prace nad planem trwają do dziś), wydawało się więc, że już nic nie powstrzyma budowy. Tymczasem jednak pozwolenie wystawione w trybie "preferencyjnym" przez ówczesną naczelnik wydziału architektury starostwa panią Małgorzatę W. okazało się wydane z rażącym naruszeniem prawa, bo bez niezbędnych dokumentów. Kiedy więc cała kombinacja została wykryta, udaremniona i nagłośniona, szala przechyliła się na drugą stronę, wciąż jednak wyglądało na to, że inwestor zdąży dokumentację uzupełnić i uzyskać pozwolenie na budowę zanim poprawiony plan zostanie sporządzony i wejdzie w życie. I tu paradoksalnie z pomocą przyszedł nam kryzys, tj. spadek koniunktury w budownictwie mieszkaniowym. Kłopoty z uzyskaniem kredytów dotknęły w pierwszej kolejności ludzi średniozamożnych, szukających mieszkań przede wszystkim tanich, a więc o niezbyt wysokim standardzie, czyli dokładnie takich, jakie oferuje Multi Hekk. Ponadto złośliwie można domniemywać, że zwolnienie byłej pani naczelnik także zrobiło swoje - wraz z jej odejściem firma straciła "życzliwą duszę" w starostwie, a towarzysząca temu odejściu atmosfera skandalu (zgłoszenie do prokuratury, zainteresowanie CBA) spowodowało, że klimat wokół inwestora zdecydowanie się oziębił. Jakikolwiek nie był powód, to Multi Hekk z planowanej inwestycji się wycofał, a 17 000m2 gruntu sprzedał firmie Decathlon.
DECATHLON WCHODZI Decathlon to działająca na całym świecie, licząca ponad 30 lat francuska firma zajmująca się projektowaniem, produkcją i sprzedażą sprzętu i odzieży sportowej. Oferta firmy obejmuje 65 dyscyplin sportowych - od gier zespołowych, poprzez kolarstwo, tenisa, squasha, po wędkarstwo, myślistwo, jeździectwo i golfa - i jest skierowana zarówno do osób początkujących jak i zaawansowanych. Decathlon jest twórcą kilkunastu własnych marek, m.in. Tribord (sporty wodne), Quechua ( turystyka górska i wspinaczka) czy Wed'ze (narty i snowboard). Oprócz produkcji i sprzedaży firma jest zaangażowana w propagowanie zdrowego i aktywnego stylu życia oraz sportu jako czynnika integracyjnego, a poprzez Fundację Decathlon stara się dotrzeć z tą misją do osób poszkodowanych i żyjących na społecznym marginesie: dzieci i młodzieży z ubogich dzielnic, bezrobotnych i niepełnosprawnych (w Polsce Fundacja Decathlon współfinansuje budowę sali gimnastycznej dla podopiecznych fundacji Anny Dymnej "Mimo wszystko" w podkrakowskich Radwanowicach). Ponadto Decathlon chętnie organizuje na terenie swoich obiektów wydarzenia sportowe w postaci najrozmaitszych rozgrywek, zawodów czy turniejów rodzinnych. Firma dysponuje siecią marketów na całym świecie - 7 z nich działa w Polsce (w Warszawie dwa). Na zakupionym w Piasecznie gruncie Decathlon planuje wybudować liczący około 8000m2 powierzchni i zatrudniający 160 osób (na dwóch zmianach) sklep oferujący całą dostępną gamę towarów oraz usługi serwisowe. Według przedstawionej w gminie koncepcji obiekt miałby być wyposażony w około 700 miejsc parkingowych. Gmina nie ukrywa, że z sympatią widzi tego rodzaju "pozytywnego" inwestora, nie oznacza to jednak, że jest to uczucie bezwarunkowe. Dopiero kilka dni temu zakończyły się rozmowy dotyczące obsługi komunikacyjnej przyszłego obiektu.
- Rzecz w tym, że "w spadku" po Multi Hekku pozostało nam wytargowane w toku burzliwych negocjacji porozumienie dotyczące przebudowy przez inwestora ulicy Energetycznej. Umowa przewidywała, że firma Multi Hekk wykona koncepcję, projekt techniczny a następnie zrealizuje przebudowę ulicy Energetycznej od stacji Lukoil do skrzyżowania z ulicą Mleczarską włącznie. Koncepcja została wykonana i zatwierdzona, a skoro inwestor wycofał się ze swojego zamierzenia, liczyliśmy, iż jego następca przejmie zobowiązania zawarte w umowie - nie ukrywa wiceburmistrz Lis. - W toku negocjacji prowadzonych przy udziale radnych pracujących w komisji Polityki Gospodarczej ustaliliśmy, że reprezentująca Decathlon spółka Niebieski Dom wykona projekt techniczny przebudowy całego w/w fragmentu ulicy, a następnie, zgodnie z nim, zrealizuje modernizację odcinka Energetycznej na wysokości swojej działki (ok. 200m). Oznacza to, że firma wykona dwa pasy jezdni oraz rondo ułatwiające bezkolizyjny wjazd i wyjazd z obiektu. Pozostały odcinek Energetycznej - do ulicy Mleczarskiej - zostanie wykonany w dalszej kolejności, bądź ze środków własnych gminy, bądź przez kolejnego ewentualnego inwestora, który pojawiłby się w tej okolicy.
Po uzyskaniu niezbędnych uzgodnień w gminie, inwestora czeka jeszcze uzyskanie pozwolenia na budowę w starostwie. Firma nie ukrywa, że jest zainteresowana jak najszybszym przystąpieniem do realizacji planowanego obiektu i deklaruje, że gdyby wszystko poszło gładko budowa mogłaby rozpocząć się i zostać zakończona jeszcze w tym roku.
autor/źródło: Magdalena Woźniak - radna gminy Piaseczno
Tematy:Piaseczno
Polecane dla Ciebie
Spotkanie Dyskusyjnego Klubu Filmowego - Zalesie Górne
Udostępnij
Podziel się informacją. To zainteresuje Twoich znajomych!
Agnieszka Gasper na łamach forum mieszkańców Zalesia Górnego www.zalesie-gorne.eu, poinformowała, że w najbliższą sobotę 7 lutego 2009 roku, o godzinie 19:00 odbędzie się Spotkanie Dyskusyjnego Klubu Filmowego. Miejsce spotkania: mała sala ośrodka Exploris, znajdującej się po lewej stronie od głównych zabudowań. Dyskusyjny Klub Filmowy zaprasza na filmy J. Jarmuscha i W. Allena oraz na rozmowę o kinie amerykańskim. Serdecznie zapraszamy na Spotkanie Dyskusyjnego Klubu Filmowego.
autor/źródło: Redaktorzy prywatnego serwisu e-mieszkańców gminy Piaseczno
Tematy:Piaseczno
